Landkreis Osterholz

Jede Kommune, in der ein Ober- oder Mittelzentrum liegt, ist gemäß Niedersächsischem Klimagesetz (NKlimaG) seit dem 1. Januar 2024 verpflichtet, bis zum 31. Dezember 2026 einen Wärmeplan zu erstellen, zu veröffentlichen und regelmäßig fortzuschreiben. Dies betrifft im Landkreis Osterholz die Stadt Osterholz-Scharmbeck. Mit der anstehenden Novelle des NKlimaG werden auch die anderen kreisangehörigen Kommunen verpflichtet werden.

Alle kreisangehörigen Kommunen des Landkreises Osterholz haben sich deshalb frühzeitig im Jahr 2023 zusammengetan und bereits vor der gesetzlichen Verpflichtung beschlossen, abgestimmte Wärmepläne zu erstellen. Für die Erstellung der Wärmepläne konnten alle nicht verpflichteten Kommunen Fördermittel in Höhe von 90 - 100 % aus dem Fördertopf des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz über die Kommunalrichtlinie einwerben. Die Stadt Osterholz-Scharmbeck erhält für die Erstaufstellung in den Jahren 2024 bis 2026 einen finanziellen Ausgleich vom Land Niedersachsen.

Seit Mai 2024 werden die Kommunen von den beauftragten Dienstleistungsunternehmen EWE Netz GmbH aus Oldenburg und den Osterholzer Stadtwerken GmbH & Co. KG bei der Konzepterstellung unterstützt. Alle Kommunen erstellen jeweils ihre eigenen Wärmepläne und stimmen sich hierzu eng miteinander ab. Der Landkreis unterstützt übergreifend den gesamten Prozess in koordinierender Funktion.

Während der Konzeptphase wurden verschiedene Veranstaltungen durchgeführt:

• Am 4. Juni 2024 fand ein Pressegespräch zum Auftakt des Planungsprozesses mit den Bürgermeisterinnen und Bürgermeistern des Landkreises sowie Landrat Bernd Lütjen statt.
• Am 10. September 2024 gab es eine öffentliche Auftaktveranstaltung mit rund 120 Teilnehmenden im Rathaus Osterholz-Scharmbeck.
• Für die Betriebe der Branchen Sanitär, Heizung, Klima und Elektro sowie für das Schornsteinfegerwesen und die Zimmerei-Fachbetriebe wurde am 2. April 2025 eine Informationsveranstaltung angeboten.
• Die Ergebnisse der kommunalen Wärmeplanung wurden am 27. August 2025 in der Abschlussveranstaltung im Rathaus Osterholz-Scharmbeck vor rund 80 interessierten Bürgerinnen und Bürgern präsentiert. 

Die Präsentationsfolien und Videomitschnitte der Auftakt- und Abschlussveranstaltung finden Sie unten auf dieser Seite.

Die Wärmepläne der kreisangehörigen Kommunen zeigen:

Ist-Zustand

• Die meisten Gebäude im Landkreis Osterholz werden aktuell fossil mit Gas (rund 66 %) sowie mit Öl (rund 25 %) beheizt.
• Gleichzeitig bestehen hohe Potenziale für erneuerbare Energien, insbesondere durch oberflächennahe Geothermie und Solarthermie.

Mögliche zukünftige Versorgungsoptionen

1) Wärmenetze

Im Landkreis Osterholz konzentrieren sich die Eignungsgebiete für Wärmenetze auf Siedlungsgebiete mit einer dichten Bebauung und damit ausreichend hoher Wärmeliniendichte, um ein Wärmenetz wirtschaftlich betreiben zu können. Insgesamt wurden 13 Wärmenetz-Prüfgebiete in den Gemeinden Schwanewede, Grasberg, Ritterhude und Lilienthal sowie der Stadt Osterholz-Scharmbeck identifiziert, in denen eine zentrale Versorgung perspektivisch wirtschaftlich und ökologisch sinnvoll sein könnte. In Worpswede und Hambergen gibt es keine potenziellen Wärmenetzgebiete. 

Deshalb werden weniger als 10 % der Gebäude zukünftig zentral mittels Wärmenetzen versorgt werden. Dabei kann es sich um die Erweiterung von Bestandsnetzen handeln oder den Bau neuer Wärmenetze. Die besten Chancen bieten sich in den meisten Gebieten durch die Nutzung von Umweltwärme (Luft oder oberflächennahe Geothermie) in Kombination mit Großwärmepumpen. Die tatsächliche Eignung muss in einer Machbarkeitsstudie im Anschluss an die Wärmeplanung geprüft werden.

2) Sanierung und dezentrale Versorgung

Mehr als die Hälfte aller Gebäude (rund 64 %) wurden vor der ersten Wärmeschutzverordnung im Jahr 1977 errichtet. Diese bieten daher erhebliche Möglichkeiten für energetische Sanierungen. Es gilt: Jede Kilowattstunde, die nicht verbraucht wird, muss auch nicht aufwändig erzeugt werden.

Die gute Nachricht: Über 80 % der betrachteten Gebäude im Landkreis haben einen spezifischen Wärmebedarf von weniger als 150 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr. Diese Gebäude sollten somit auch ohne weitere Sanierungsmaßnahmen für den wirtschaftlichen Betrieb von Wärmepumpen geeignet sein. 

Für über 90 % der Gebäude, insbesondere Wohngebäude, wird eine dezentrale Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe daher die wirtschaftlichste und klimafreundlichste Lösung sein. Das bedeutet, dass hier keine Wärmenetzlösung in Frage kommt und jeder Gebäudeeigentümer eine individuelle Lösung zur Beheizung seines Gebäudes benötigt.